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【长信基金】地产行业存在诱惑与变数

2010年04月12日 12:58:00 出处:中财网

    长信基金认为,目前的地产旺销无非是两种情况,一种是刚性需求继续释放,其主要代表是前期等待政策效果而失望的群众,一种是通胀预期高涨下投资需求的激增,其归根到底还是货币过多的表现,无论是哪种情况,在目前的供求格局下,都将推动房价新一轮的快速上涨。如果是刚性需求,则高房价和紧信贷政策将使需求自动衰竭;如果是投资需求,则政府将出手。从目前调研情况看,投资需求上得很快。四五月份的地产销量非常关键,如果四五月份的销量还起不来,则开发商很有可能调低全年的新开工面积,地产投资也将下调。所以,未来地产行业走势仍然存在诸多变数,投资者应谨慎对待。