早盘大幅上涨

    异动原因：公司持股89%的广西金丰房地产投资经营公司转让了所持南宁市柳和岛房地产开发公司60%股权，股权转让金额为8897.67万元（帐面净资产值为457.12万元）。如果该笔股权转让收益在06年上半年结转，预计06年上半年净利润同比增长将不低于100%（05年上半年净利润1531.56万元）。

　　投资亮点1、持有中国最大的房产中介机构--上海金丰易居网(注册资金6500万)100%的股权，以政府上网、企业信息化、数字城市、房产IT特色、软件开发与定制等为服务内容的高科技项目正通过金丰易居网在全国各行业逐步实施展开。

　　2、拟投资3亿元打造中国房屋置换流通服务体系；持有上海房屋置换股份公司53％股权。上房销售公司在上海房地产代理行业名列前茅；全国推广业务逐步进入产出期，成都、杭州、南昌公司均已盈利，市场前景广阔。

　　负面因素影响：

　　1、为了防范结构性投资过热，国家开始了新一轮宏观调控，银根随之收紧，公司面临着一定的资金压力。

　　2、伴随着上海房地产价格的快速上涨，中介市场政策环境日益趋紧，竞争日益加剧。

　　投资建议公司原来是一家以房地产中介为主业的上市公司，由于中介业的利润率并不是很高，公司为此将主业逐渐向房地产开发倾斜，并成功地转型为一家具有良好发展潜力的房地产开发企业。随着松江九亭涞坊休闲公寓等项目逐步完工及开发,有望为公司带来一定投资收益.但目前公司中线潜力有限.建议短线关注。

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