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[强势点评]莱茵置业:毛利上升 盈利可期

2009年07月21日 14:04:00 代码:000558 来源:顶点财经

    异动原因:

  20日公告的六家房地产公司的整体销售毛利率多数下滑。唯独莱茵置业有明显提升。上年同期,该公司主营的商品房销售的毛利率为27.26%,而本期的商品房销售毛利率为43.49%,上升了16.23%。本期结转收入主要为南通的"凤凰莱茵苑"项目,该项目单价售价较高,其毛利率也较高,导致了本期较上年同期的销售毛利率有较大幅度的上升。

  投资亮点:

  1、上半年公司受让杭州中尚蓝达置业有限公司50%股权,杭州中尚蓝达置业有限公司目前开发宗地编号为余政挂出(2008)07号地块,宗地位于杭州五常绕城公路西侧,总面积为75707平方米,用途为商住用地。

  2、公司下属全资子公司南京莱茵达置业有限公司联合浙江省二轻房地产开发有限公司竞得编号为杭政储出[2009]8号地块的土地使用权,受让土地面积为35805平方米,用途为住宅(设配套公建)用地。

  风险提示:

  地产业近期处于国家宏观调控的风口浪尖,趋势明了后再逢低介入较好。

  相关板块:

  地产行业

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