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莱茵置业:拟借道信托融资2.5亿

2011年03月23日 10:57:00 代码:000558 出处:顶点财经

    莱茵置业今日披露,华能贵诚信托有限公司(华能信托)拟设立发行集合资金信托计划,所筹集不超过2.5亿元资金将用于投资南京莱茵达(莱茵置业全资子公司)所持有的杭州莱德51%股权受益权,而南京莱茵达对特定股权受益权享有优先权(即“行权”)。

  据莱茵置业介绍,本次信托投资期限为18个月,南京莱茵达在信托成立满9个月之日起可提前行权。而为行使优先权,南京莱茵达需分次向华能信托支付行权保证金,每次支付的时间为6个月,年行权保证金比例为实际募集的信托资金总额的12.5%;南京莱茵达行权时,上述保证金转为行权费;南京莱茵达不行权时,华能信托有权没收上述保证金。由此可见,上述保证金即是莱茵置业为融资所曲线支付的利息。

  而当南京莱茵达所支付的行权保证金及行权价款不足时,莱茵置业将为该差额负有补足义务;同时,杭州莱德将其拥有的宗地编号为杭政储出【2009】8号地块所对应的51%面积地块的土地使用权,全部抵押予华能信托,南京莱茵达以其持有杭州莱德51%股权质押给华能信托,以此为南京莱茵达行权及上市公司履行差额补足义务提供质押担保。

  莱茵置业表示,如本次交易成功,将为公司带来不超过2.5亿元的新增资金,为公司的房地产开发经营提供资金保障,有利于公司整体发展,实现战略目标。南京莱茵达目前开发的“莱茵东郡”项目未来将带来充裕的资金,以及公司整体的良好发展,南京莱茵达有能力在期限内行权。

  

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