奥运会是全球最具影响力和参与最广泛的体育盛会，已经不仅影响到体育文化产品和服务等产业的发展，而是更深层次地影响到举办城市的经济增长，拉动区域经济的发展，进而对一国经济产生重大影响。

　　通过分析不同城市举办奥运会的历史，我们可以得出基本结论：奥运期间各举办国经济都处于景气高位，奥运对经济的拉动在奥运举办前两年达到高峰。北京奥运，举办城市受益较大，总体经济受益有限。奥运对行业的提升主要集中在建筑业、交通通讯业以及社会服务业等行业上。

　　北京奥运会将显著拉动北京GDP增长，在2003～2007年间，年均拉动北京市GDP提高约2.3个百分点，在2008年拉动效应达到顶峰。我们认为八大领域，包括旅游、商业、地产、建筑、交通、体育、科技信息等，将在北京奥运经济中得到显著发展机遇；同时，作为向世界展示中国形象的平台，我国的一些品牌将得到价值的提升。

　　按照各国奥运会期间的股市表现，结合我国宏观经济在2008年之前可以维持的高增长态势，我们认为作为主题鲜明的北京奥运板块还将具有显著的上涨空间，仍可以作为未来的重点投资方向。

　　在投资策略上，我们建议初期以基础设施、工程施工、建材、房地产、信息技术为重点，在明年则重点转向消费型行业，商业、旅游、食品饮料、奥运相关业务等。从总体风险较小的角度，奥运主题下的投资组合应该以信息、商业、酒店旅游等偏重服务的股票为主。随着奥运举办日的临近，则逐步减少主题配置，以规避奥运主题投资的系统性风险。建议投资者关注初期固定投资受益的北京城建、S中体产、路桥建设三公司。

　　北就城建（600266）：公司拥有垄断性奥运地产资源，公司直接投资了和奥运相关的国家体育馆及奥运村,五棵松文化体育中心等奥运项目。公司作为2008年奥运会主要承建商之一。参与建设的国家体育馆及奥运村、五棵松文化体育中心等奥运项目进展顺利，由于上述项目均位于北京奥运商圈、CBD商圈和热点开发区域内，预计将有良好的市场前景和盈利预期。今年上半年，公司实现主营业务收入7.68亿元，主营业务利润2.14亿元。值得关注的是，公司主营业务利润率达到27.90%，同比提高了6.68个百分点，显示其房地产主业的盈利能力有显著提升。

　　S中体产（600158）：公司是北京申奥的策划主体之一，在奥运项目建设中具有其它体育企业无法比拟的优势。随着北京奥运的来临，体育项目所带来的收益价值将逐步扩大，公司的品牌战略有进一步增值的趋势。其次，公司是中国体育产业规模最大的股份制企业，同时也是国家体育总局控股的惟一一家上市公司，具有丰富的业内运做经验和雄厚的资金支持，近年来在体育赛事的运作上有了较大的发展。

　　路桥建设（600263）：国内公路施工行业首家上市公司，首家拥有海上施工成套设备的专业公司，第一批获得公路工程施工总承包特级资质的企业之一。北京奥运基础设施建设将推动建筑、地产板块的快速发展。随着奥运会的临近，奥运工程建设正进入新的高峰期。建筑商无疑是其最大的受益者。公司在奥运建筑竞标中，中标各种合同金额10余亿元，为公司长期发展打下坚实的基础。