今日股指在油价下跌，政策利好以及外围市场大涨的刺激下，早盘高开，而经过一波调整之后的地产股也再度掘起，一线地产股金地集团、保利地产、招商地产、万科A股个股也是快速拉升。
“两房”通过刺激地产
北京时间7月24日消息，美国众议院以272票赞成、152票反对的结果通过了旨在恢复市场对房利美和房贷美信心及遏止房屋抵押品赎回权丧失率激增的立法，并将该立法转交参议院审批。这项法案将允许美国财政部提高对房利美和房贷美的信贷额度、在必要时购买这两家公司的股票及让美联储担当监管它们资金要求的“咨询角色”。这对国内房地产也起着一定的刺激作用。
受益本币升值预期
人民币汇率对于中国房价的影响，是通过人民币升值预期，进而形成外资套利流入来实现的，而升值预期的前提条件是人民币汇率改革逐步市场化、中国经济持续高速发展、对外贸易长期保持顺差和本币与外币的利率存在利率差因素的共同作用。随着人民币破“7”后的快速升值，这将更多的吸引国外资金的进入，而房地产是这些资金进入的重要渠道。
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| 股票 |
涨幅 |
评估 |
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名称 |
现价 |
当天 |
5天 |
30天 |
120天 |
来源 |
评级 |
07年 |
08年 |
09年 |
| 600383 |
金地集团 |
9.09 |
8.86% |
2.08% |
-14.27% |
-60.40% |
凯基证券 |
增持 |
1.85 |
2.80 |
3.61 |
| 000150 |
宜华地产 |
5.82 |
6.01% |
-0.72% |
-2.14% |
-45.37% |
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| 600048 |
保利地产 |
16.25 |
5.72% |
7.11% |
3.78% |
-50.36% |
中投证券 |
|
2.49 |
3.71 |
4.35 |
| 600325 |
华发股份 |
12.88 |
5.32% |
6.35% |
-9.94% |
-40.23% |
齐鲁证券 |
|
1.20 |
2.10 |
3.30 |
| 000502 |
绿景地产 |
7.67 |
5.21% |
19.12% |
3.26% |
-50.07% |
|
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| 000024 |
招商地产 |
16.25 |
5.18% |
9.73% |
-11.66% |
-62.27% |
安信证券 |
增持 |
1.71 |
3.44 |
5.32 |
金地集团（600383）： 6月份公司在上海新推盘的未未来销售较好，是销售数据环比大增的主因。未未来位于上海浦东张杨北路，建面15.51万平米。截止目前已推盘面积7.14万平米，销售率54%，平均售价在1.6万元/平米。仅该楼盘就贡献了公司6月销售业绩的近半壁江山。
| 券商 |
时间 |
业绩预测 |
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评级 |
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| 基准年 |
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第2年 |
第3年 |
| 联合证券 |
2008-07-14 11:08 |
2007 |
|
0.99 |
1.47 |
|
增持 |
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| 广发证券 |
2008-06-17 09:15 |
2007 |
|
0.92 |
1.27 |
|
买入 |
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| 长城证券 |
2008-05-06 09:47 |
2007 |
|
1.00 |
1.50 |
|
推荐 |
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保利地产（600048）： 公司目前未开工的土地储备约1000万平米，建筑面积土地储备约1500万平米，另外还有500万平米卖掉还没有结算的项目资源。08年公司计划开工建筑面积630万平米，目前项目开工情况进展顺利，公司今年还计划拓展的建筑面积土地储备在600万～800万平米之间，公司会根据现金流情况和土地市场情况，积极稳妥的新增土地储备。
| 券商 |
时间 |
业绩预测 |
|
评级 |
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| 基准年 |
|
第2年 |
第3年 |
| 天相投顾 |
2008-07-22 16:58 |
2007 |
|
1.18 |
1.98 |
|
买入 |
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| 东方证券 |
2008-07-21 16:21 |
2007 |
|
1.20 |
1.85 |
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买入 |
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| 宏源证券 |
2008-07-10 16:45 |
2007 |
|
1.10 |
1.82 |
|
增持 |
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地产板块[板块指数:
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