回报率达100% 地产板块独占鳌头
2008-7-28 10:09:00 代码:600325 作者:胡文毅 来源: 三元顾问 出处: 顶点财经
受美股大幅上扬影响，A股市场今日高开高走，金融、地产两大权重股领衔上涨，特别是地产板块，继续上周五的强势，二三线地产股如天伦置业、爱建股份、国兴地产等快速冲击涨停，这类个股的投资机会颇多。
美参议院通过住房援助法案
美国参议院26日投票表决通过了一项住房援助法案，旨在帮助40万无力偿还房贷的购房者，并帮助美国两大住房抵押贷款融资机构--房利美和房地美摆脱困境。这条消息刺激了美国地产行业，同时对中国地产行业也形成一定的利好。
楼市回报率诱人
基于中国楼市“限外”不放松，外资收购物业的操作时间明显拉长，且投资项目间的“外外循环”交易正在成为趋势。昨天，从基强联行了解到，今年上半年上海楼市内涉及外资的整栋物业收购案例，基本都属于外资间的“接力”，且交易多在去年谈定。不过，从转让方的收益来看，楼市投资依然诱人，因为这些外资所获得的回报率平均达到107.66%。
| 股票 | 涨幅 | 评估 | |||||||||
| 代码 | 名称 | 现价 | 当天 | 5天 | 30天 | 120天 | 来源 | 评级 | 07年 | 08年 | 09年 |
| 000838 | 国兴地产 | 11.74 | 7.41% | 12.45% | 6.84% | -35.42% | |||||
| 600325 | 华发股份 | 14.22 | 7.32% | 14.92% | 5.16% | -37.05% | 齐鲁证券 | 1.20 | 2.10 | 3.30 | |
| 000150 | 宜华地产 | 6.6 | 7.14% | 14.07% | 16.23% | -39.37% | |||||
| 000024 | 招商地产 | 17.84 | 6.83% | 11.04% | -6.96% | -50.20% | 安信证券 | 增持 | 1.71 | 3.44 | 5.32 |
| 000031 | 中粮地产 | 7.59 | 6.60% | 21.61% | 7.96% | -34.26% | 国都证券 | 买入 | 0.52 | 0.90 | 1.16 |
天伦置业（000711）：经过积极的产业结构调整，公司主营业务转型为房地产开发与租赁。公司主要资产有天伦置业大厦等资产，在升值背景下，这些资产具有较大的重估增值潜力。
华发股份（600325）：近年来通过收购兼并、参与公开拍卖等方式已在珠海、中山房地产市场拥有建筑面积325.12万平米的在建工程和建筑面积209.43万平米的土地储备，为公司今后3-5年的持续稳健发展和业绩增长奠定了坚实的基础。截止07年末，公司预收款项达33.69亿元(较年初增加142%)；存货余额52.79亿元，主要系华发新城四期、华发世纪城一期和二期、华发九洲花园、中山华发生态园一期等楼宇项目开工面积的大幅度增加所致。
| 券商 | 时间 | 业绩预测 | 评级 | 查看文章 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 基准年 | 第2年 | 第3年 | ||||||
| 华泰证券 | 2008-07-22 09:54 | 2007 | 0.85 | 1.20 | 查看文章 | |||
| 元富证券 | 2008-06-25 10:24 | 2007 | 0.83 | 买入 | 查看文章 | |||
| 兴业证券 | 2008-06-18 09:33 | 2007 | 0.98 | 1.61 | 强烈推荐 | 查看文章 | ||
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