政府救市地产股波澜再起

2008-10-15 14:18:00 代码:002244 作者:胡文毅 来源: 三元顾问 出处: 顶点财经

    昨天地产板块出现冲高回落,多只个股留下较长的上影线,今天地产板块再拾升势,中粮地产、万科A、金地集团等纷纷切入上影线位置,其中中粮地产已经完全吃掉昨天的上影线。

    上海、杭州昨日同时出手救楼市

    继南京、长沙、宿迁、沈阳、厦门、西安之后,长三角重镇上海、杭州昨日不约而同对楼市的低迷状态宣告“出手”,加入救市大军。昨日,上海市公积金管理中心发布《关于再次调整本市住房公积金贷款额度上限的通知》,从今日起上调补充住房公积金贷款的最高额度,符合条件的家庭最高可贷60万元。

    而相比上海更为猛烈的,是杭州市政府昨日发布的《市政府关于促进杭州市房地产市场健康稳定发展的若干意见》,其中包括购房入户实施范围扩展至老城区、政府给予个人买房一定的税缴补贴、放宽房企受让及开发期限等系列措施。

    第二套房贷政策有望松动

    近期,中国政府高层频频接触房地产及金融业界人士座谈,关于救市的言论被大规模发表,这使得业界开始期待,此前严控的包括第二套房贷款、税收等各项政策都能有所放松。

   

股票 涨幅 评估
代码 名称 现价 当天 5天 30天 120天 来源 评级 07年 08年 09年
000031 中粮地产 5.04 9.57% -5.93% -9.09% -48.11% 国都证券 买入 0.52 0.90 1.16
002244 滨江集团 6.19 6.72% 3.57% -18.88%            
000502 绿景地产 7.78 6.58% -3.82% -16.38% -11.41%          
600383 金地集团 6.16 4.58% -10.89% -15.37% -59.44% 凯基证券 增持 1.85 2.80 3.61
000002 万 科A 6.69 3.08% -6.50%     国都证券 强烈推荐 0.71 1.25 1.96
600048 保利地产 14.24 2.30% -9.02% 1.75% -40.23% 中投证券   2.49 3.71 4.35
000718 苏宁环球 5.83 3.00% -1.22%     申银万国 买入 0.45 1.80 3.14
002133 广宇集团 3.39 2.11% 2.15% -22.07% -70.54% 光大证券 买入 0.60 1.24

    滨江地产(002244):公司为专业房地产开发企业,位居“2006年中国房地产企业百强企业排名”第44位,“滨江房产”获“2007中国华东房地产公司品牌价值TOP10”排名第三,07年商品房累计开工面积85.75万平方米,累计竣工面积52.84万平方米。

券商 时间 业绩预测 评级 查看文章
基准年 第2年 第3年 第4年
齐鲁证券 2008-09-18 09:43 2007 0.52 0.69 谨慎推荐 查看文章
东海证券 2008-09-11 10:51 2007 0.58 0.76 0.80 增持 查看文章
华泰证券 2008-09-01 09:26 2007 0.60 0.87 1.46 推荐 查看文章
长城证券 2008-08-27 14:51 2007 0.60 0.82 1.08 推荐 查看文章

    广宇集团(002133):公司具有20年房地产开发经验,以开发性价比高普通中档商品住宅和经营具有稳定现金流商业物业为主业,将主营业务向更多二、三线城市扩张。调控政策使公司面临发展机遇远大于风险,公司在中小户型住宅开发方面具有比较明显优势,在建项目中,除杭州大名空间商务大厦外,杭州西城年华、黄山江南新城、肇庆星湖名郡所获建筑工程施工许可证,已经所在地建设主管部门确认,符合所执行国家调控政策,不受政策限制影响。

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基准年 第2年 第3年
齐鲁证券 2008-09-18 16:27 2007 0.43 0.70 谨慎推荐 查看文章
齐鲁证券 2008-09-18 15:40 2007 0.43 0.70 谨慎推荐 查看文章
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地产板块[板块指数:502.33 涨跌:3.19%*]
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