由于周五就是北京奥运会开幕，赛迪传媒、北京旅游奥运股周四尾盘强劲拉升，同样中国另一重地上海 的个股周四也集体表现了强势了，由于迪斯尼乐园落户上海浦东即将明朗，加到2010年上海世博会的筹备 工作已经进入关键时刻，使得上海本地股借机炒作迹象明显。不容置疑的是，以上海为核心的长三角经济 区，一直都是我国经济增长的火车头。上海强大的经济实力赋予了上海本地上市公司源源不断的增长动能 ，上海本地股有望成为奥运股之后的又一新的强势板块，值得关注。

    上海是中国的经济重地，其本地优势企业向来是重点扶植对象，近几年来，上海市政府出台一系列政 策优惠措施来加快优势企业、优质资产向上市公司集中， 启动了上海本地股的重组、整合热潮。通过重 组、整合，大大改善了上市公司的资本结构和资产质量，促进产业结构升级、技术进步，同时又与国有经 济结构调整和国有企业改革相结合，赋予上海本地股更深层次的内涵。不容置疑的是，以上海为核心的长 三角与以广州、深圳为核心的珠三角，一直是我国经济增长的火车头。上海强大的经济实力，赋予了上海 本地上市公司源源不断的增长动能。2008年是上海国有企业改革的关键时刻，即围绕将上海建设成“国际 经济中心”、“国际金融中心”、“国际贸易中心”、“国际航运中心”做文章，将有企业重整、产业整 合、整体上市等比较大的改革措施，而这些都会充分利用资本市场来进行，估计在未来两年半时间内，至 少将有700亿元左右的国有资产注入上海的71家国资控股上市公司，因此上海本地股将获得新的价值提升 。

   迪斯尼入主上海，其为上海带来的经济效应将十分可观，仅迪斯尼主题乐园一个项目每年就能吸引2500 万人次，可停留的游客数每年在300万人次左右。要满足这些人群而建设的公园内宾馆和餐饮的建筑面积 超过12万平方米。另外根据业界传言，迪斯尼曾要求“方圆25公里之内不允许有高层建筑”，这个条件是 否能实现暂且不论，但是显然预示着迪斯尼乐园的直接影响范围在半径25公里左右，而在这范围之内，旅 游、餐饮、零售、服务以及相关行业都将得到显著发展，以此为中心的旅游业及休闲旅游地产业也必将迎 来巨大机会。不仅这25公里之内，周边各地的旅游休闲产业的受益，完全有可能辐射到整个长三角地区。 可以说，该乐园的真正价值实际上并不在于公园本身可能带来的收益，而在于因为公园的存在，能给周边 的商业环境带来的商机，以及发展机会。因此迪斯尼将为上海本地注入新的价值。这也是二级市场上对于 亚通股份（600692）等迪斯尼概念股火爆炒作的原因。

    同样2010年上海世博会对上海本地的经济拉动也十分明显，而收益最大无疑是相关区域的房地产商，建 议关注上海本地地产股上实发展（600748）：公司拥有着大量的房产项目，随着世博会召开的临近，浦江 开发力 度也越来越大，大量厂房需要搬迁，这使处于浦江岸边的公司受益匪浅，公司拥有的土地增值潜 力巨大 。目前，上海“海上海”新城项目、上海“海源”别墅项目、上海“海云天国际广场”项目以及 郑州“ 家和万世”项目的相继进入回收期，使公司业绩的持续暴增后劲十足。而与东欧的跨国合作为上 实发展 的国际化地产经营方略打下了坚实的基础。公司06年下半年有上海海上海三期创意居公寓和成都 温江光 华大道北侧的锦绣森邻两大品牌楼盘出售，这两个项目有望实现近15亿元的收入。此外，郑州家 和万世 ，上海金钟广场、上实大厦也将产生相关的收入。另外1998底上海市政府批给上实集团84.68平方 公里的 陈家镇东滩土地，地块约占崇明岛的15％，规划投资总额大约为120亿元。该开发由公司承担，集 团和李 嘉诚合作；而崇明岛也是迪斯尼可能落户的地点之一，因此迪斯尼和世博会将为公司来带巨大的 效益，建议逢低介入