日前，上海市政府和市发改委召开金融机构座谈会上，主要领导表示上海地方政府接下来将重点跟进已上报中央但还未被审批的项目，包括上海迪士尼主题公园建设规划方案。据了解，迪斯尼项目定位于上海浦东川沙和南汇交界的黄楼区域。

    迪斯尼公司看中了我国13亿人口市场的庞大商机，要建一个较香港乐园面积大三倍的上海迪斯尼乐园，香港迪斯尼乐园面积太小，偏于一隅，玩得不过瘾，而且酒店价格十分昂贵，接待能力有限，国内游客要签证，不大方便，老谋深算的迪斯尼公司左挑右选好几年，最终还是选中浦东川沙镇这块“风水宝地”。只要由于浦东川沙镇辖内有浦东机场，交通便利，大部分是厂房、农田、机场和物流场地，拆迁费用低。而之前对于迪斯尼选址还有川沙和崇明岛之争。市场对于迪斯尼板块炒作，也分为界龙实业（600836）为首的川沙系和亚通股份（600692）为首的崇明岛系，既然现在迪斯尼已经选址川沙，对于界龙实业（600836）等股票无疑是特大利好，川沙系迪斯尼板块个股无疑是市场日后迪斯尼板块的唯一宠儿。 该类个股值得深究。

    从迪斯尼的建设对该城市经济推动的作用是十分明显的，特别对于迪斯尼公园附近房地产影响甚大。那香港的迪斯尼来说，香港迪斯尼从开始建造起，其周边的地价就开始上涨--虽然整个香港地产在97年之后一直处于低迷下跌通道中。“迪斯尼效应”不但令香港核心地区的旺角、尖沙咀和铜锣湾的商铺供不应求、租金上涨，而且还使大屿山、新界南等各区的一二手楼盘价格随之上涨。而上海迪斯尼要比香港迪斯尼大3倍，其影响力更是无法估计，单单是周边的房地产因为迪斯尼公园的建设就迅速增值，对于在川沙的土地其巨大的增值空间可想而知，界龙实业（600836）就因为凭借其在迪斯尼乐园选址地川沙镇拥有土地储备超过300亩而被树立为市场龙头，可以说也将是迪斯尼板块的唯一的龙头，公司对于300亩的土地目前没有规划的计划，等迪斯尼开始建设后，这300亩的土地经济价值将是多么的巨大，建议特别关注。