上海金陵(600621):万科带领 再续辉煌

2007-10-8 16:21:00 代码:600621 作者: 来源: 华泰证券 出处:

    长假期间消息面没有大的变化,受周边股市大涨因素的刺激,大盘周一大幅高开,在指标权重股的带领下振荡走高,成交量有一定程度的放大。因为香港股市在长假期间金融股涨幅较大,周一金融股大幅上涨,对指数贡献巨大。除了金融股,地产股也有一定的表现。万科A、招商地产等等在尾市双双拉涨停吸引了众投资者的眼球,加之绿景地产在周一开盘就封至涨停,无疑向我们表明房地产概念即将卷土重来。

    上海金陵(600621):公司地处“寸土寸金”的上海,拥有大量低价土地资源,目前正面临价值重估的机遇。公司在金桥园区占地200多亩,购入价格仅每亩20多万元,现升值4倍以上,松江工业园占地300亩,购入成本仅为每亩10万元。同时,该公司在浦东杨高路、杨思和商城路,浦西的黄浦区、卢湾区、漕河泾、沪太路等地段,拥有总建筑面积近29万平方米的房产,坐落于市中心人民广场旁边的金陵海欣大厦,建筑面积4万平方米,造价4亿元,而今估值达10多亿元,目前出租率高达99%,重估潜力巨大。

    此外,公司投资设立的上海金陵电子网络有限公司是国内最早专业生产有线电视传输设备的企业之一,近年来,该公司开发生产一系列数字终端设备,包括数字卫星接收机、有线通等具备较强竞争优势的产品,上海市高新技术企业,名列07年全国电子信息百强第72位。 07年8月子公司上海金陵时威签定了25万台数字电视机顶盒供货协议,合同金额约1.4亿元。巨额的收益无疑为公司以后的发展提供了保障。目前该股已企步走稳,后市有望展开发弹,可重点关注。

 

 

 

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